グレイス鶴見第3

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央五丁目

  • 鶴見線 / 国道駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
950万円
59.3万円/㎡
相場
925万円
57.7万円/㎡
646
832
1,018
1,204
AI査定結果
推定相場価格
925万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
832万円〜1,018万円
51.9万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年3月16日
グレイス鶴見第3
950万円（59.3万円/㎡）/ 3階 / 16.02㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/16950万円59.3万円3階 16.02㎡ 1R南
2026/02/16950万円59.3万円8階 16.02㎡ 1R南
2025/11/12950万円59.3万円2階 16.02㎡ 1R-
2025/03/201,050万円48.6万円7階 21.61㎡ 1K南東
2024/04/25980万円59.8万円8階 16.4㎡ 1R南東
2024/04/23980万円59.8万円8階 16.4㎡ 1K-
2024/02/262,780万円54.0万円5階 51.48㎡ 2SDK南西
2024/02/152,980万円57.9万円5階 51.48㎡ 2SDK南西
2024/01/093,080万円59.8万円5階 51.48㎡ 2DK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
グレイス鶴見第3
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
国道駅2分 950万円59.3万円16.02㎡1R3階 / 8階建 南1991年22戸SRC
2024/04/15トップ鶴見第2
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急鶴見駅9分 770万円50.4万円15.29㎡1R6階 / 11階建 北西1986年52戸SRC
2024/06/22サンパレス尻手
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅5分 620万円50.9万円12.19㎡1R3階 / 3階建 南東1990年8戸鉄骨造
2026/01/14アクトピア横浜・鶴見2
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅7分 770万円45.8万円16.8㎡1K3階 / 4階建 北1989年22戸RC
2025/04/05ダイアパレス尻手第2
横浜市鶴見区矢向三丁目
尻手駅4分 720万円48.5万円14.85㎡1R3階 / 4階建 南東1987年37戸RC
2024/12/11アクトピア横浜・鶴見I
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 880万円47.8万円18.41㎡1R4階 / 4階建 北西1989年24戸RC
2024/12/09アクトピア横浜・鶴見1
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 880万円47.8万円18.41㎡1R4階 / 4階建 北西1989年24戸RC
2026/02/14ライオンズマンション鶴見第3
横浜市鶴見区東寺尾東台
生麦駅13分 900万円48.8万円18.43㎡1R3階 / 6階建 南東1991年47戸RC
2026/03/11ウィンベル・ソロ鶴見第5
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅9分 780万円50.1万円15.56㎡1R2階 / 4階建 南1988年21戸RC
2026/03/15スカイコート鶴見第2
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅10分 728万円45.4万円16.03㎡1R3階 / 5階建 東1988年67戸RC
2026/02/17スカイコート鶴見第4
横浜市鶴見区岸谷三丁目
花月総持寺駅12分 740万円45.0万円16.45㎡1R1階 / 4階建 -1988年43戸RC
2025/03/11ホーユウコンフォルト岸谷
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅6分 760万円46.1万円16.5㎡1K4階 / 5階建 -1990年47戸RC
2025/09/12センチュリー横浜鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅5分 850万円52.4万円16.23㎡1R2階 / 5階建 東1993年18戸RC
2026/02/16グレイス鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅10分 850万円52.1万円16.32㎡1R3階 / 5階建 北東1989年20戸RC
2025/06/11ラ・パルフェ・ド・ジュウィール
横浜市鶴見区岸谷一丁目
生麦駅3分 750万円46.2万円16.25㎡1R4階 / 4階建 南東1991年30戸RC
2026/03/14スカイコート鶴見第5
横浜市鶴見区市場大和町
鶴見市場駅2分 900万円54.5万円16.51㎡1R3階 / 9階建 南東1991年49戸SRC
2026/02/24ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ
横浜市鶴見区岸谷一丁目
生麦駅8分 780万円48.2万円16.17㎡1R5階 / 5階建 北東1989年38戸RC
2024/08/12ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場II芦澤ビル
横浜市鶴見区市場大和町
鶴見市場駅2分 1,010万円60.2万円16.77㎡1K2階 / 7階建 南西1991年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、横浜市鶴見区では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して50.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.5%
横浜市鶴見区
39.5万円/㎡
前年比-8.3%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレイス鶴見第3
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
交通鶴見線国道駅徒歩2分
築年月1991年
階数8階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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