グレイス鶴見第3

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央五丁目

  • 鶴見線 / 国道駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

34.7
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
950万円
59.3万円/㎡
相場
821万円
51.2万円/㎡
567
736
905
1,074
AI査定結果
推定相場価格
821万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
736万円〜905万円
46.0万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年8月21日
グレイス鶴見第3
950万円（59.3万円/㎡）/ 3階 / 16.02㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/19950万円59.3万円3階 16.02㎡ 1R南西
2025/07/14950万円59.3万円2階 16.02㎡ 1R-
2025/03/201,050万円48.6万円7階 21.61㎡ 1K南東
2024/04/25980万円59.8万円8階 16.4㎡ 1R南東
2024/04/23980万円59.8万円8階 16.4㎡ 1K-
2024/02/262,780万円54.0万円5階 51.48㎡ 2SDK南西
2024/02/152,980万円57.9万円5階 51.48㎡ 2SDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/01/093,080万円59.8万円5階 51.48㎡ 2DK+S南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
グレイス鶴見第3
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
国道駅2分 950万円59.3万円16.02㎡1R3階 / 8階建 南西1991年22戸SRC
2025/04/05ダイアパレス尻手第2
横浜市鶴見区矢向三丁目
尻手駅4分 720万円48.5万円14.85㎡1R3階 / 4階建 南東1987年37戸RC
2024/12/09アクトピア横浜・鶴見1
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 880万円47.8万円18.41㎡1R4階 / 4階建 北西1989年24戸RC
2024/05/24エステート戸田
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅3分 670万円55.0万円12.19㎡1R3階 / 2階建 南東1989年8戸木造
2024/06/22サンパレス尻手
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅5分 620万円50.9万円12.19㎡1R3階 / 3階建 南東1990年8戸鉄骨造
2025/07/05ライオンズマンション鶴見第3
横浜市鶴見区東寺尾東台
生麦駅13分 940万円51.0万円18.43㎡1R3階 / 6階建 -1991年47戸RC
2024/10/01ウィンベル・ソロ鶴見第5
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅9分 780万円50.1万円15.57㎡1R3階 / 4階建 南東1988年21戸RC
2025/08/05スカイコート鶴見第2
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅10分 768万円47.9万円16.03㎡1R3階 / 5階建 -1988年67戸RC
2023/08/24スカイコート鶴見第4
横浜市鶴見区岸谷三丁目
花月総持寺駅12分 865万円52.6万円16.45㎡1R1階 / 4階建 南西1988年43戸RC
2025/03/11ホーユウコンフォルト岸谷
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅6分 760万円46.1万円16.5㎡1K4階 / 5階建 -1990年47戸RC
2025/07/10センチュリー横浜鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅5分 850万円52.4万円16.23㎡1R2階 / 5階建 東1993年18戸RC
2025/08/05グレイス鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅10分 750万円46.0万円16.32㎡1R2階 / 5階建 北東1989年20戸RC
2025/06/11ラ・パルフェ・ド・ジュウィール
横浜市鶴見区岸谷一丁目
生麦駅3分 750万円46.2万円16.25㎡1R4階 / 4階建 南東1991年30戸RC
2024/11/12スカイコート鶴見第5
横浜市鶴見区市場大和町
鶴見市場駅2分 880万円53.3万円16.51㎡1R5階 / 9階建 南東1991年49戸SRC
2025/02/25ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場II芦澤ビル
横浜市鶴見区市場大和町
鶴見市場駅2分 1,010万円60.2万円16.77㎡1K2階 / 7階建 南西1991年46戸RC
2024/04/30スカイコート生麦第4
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅6分 770万円47.2万円16.31㎡1R2階 / 5階建 北東1988年23戸RC
2025/08/09ダイホープラザ生麦
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅3分 730万円45.0万円16.24㎡1K4階 / 5階建 南東1991年26戸RC
2025/07/08ライオンズマンション生麦第6
横浜市鶴見区生麦四丁目
生麦駅4分 820万円48.6万円16.88㎡1R1階 / 10階建 南東1991年36戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、横浜市鶴見区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して27.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+12.0%
横浜市鶴見区
46.6万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名グレイス鶴見第3
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
交通鶴見線国道駅徒歩2分
築年月1991年
階数8階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション