1986〜1996年築, 専有面積6.02㎡〜26.02㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+6.9%
横浜市鶴見区
45.4万円/㎡
前年比-9.6%
グレイス鶴見第3
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
鶴見線 / 国道駅 徒歩2分
1991年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
845万円
52.7万円/㎡
603
764
925
1,086
AI査定結果
推定相場価格
845万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
764万円〜925万円
47.7万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月22日
グレイス鶴見第3
950万円（59.3万円/㎡）/ 2階 / 16.02㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 950万円 | 59.3万円 | 2階 | 16.02㎡ | 1R | - |
| 2025/05/19 | 950万円 | 59.3万円 | 3階 | 16.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/20 | 1,050万円 | 48.6万円 | 7階 | 21.61㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/25 | 980万円 | 59.8万円 | 8階 | 16.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/23 | 980万円 | 59.8万円 | 8階 | 16.4㎡ | 1K | - |
| 2024/02/26 | 2,780万円 | 54.0万円 | 5階 | 51.48㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 57.9万円 | 5階 | 51.48㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 3,080万円 | 59.8万円 | 5階 | 51.48㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/03/02 | 3,280万円 | 60.3万円 | 7階 | 54.37㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/06/01 | 3,050万円 | 56.1万円 | 8階 | 54.37㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/05/30 | 3,050万円 | 56.1万円 | 7階 | 54.37㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2021/01/31 | 2,680万円 | 52.1万円 | 3階 | 51.48㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は51.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | グレイス鶴見第3 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 国道駅2分 | 950万円 | 59.3万円 | 16.02㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/23 | セザール鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 花月総持寺駅5分 | 1,190万円 | 64.7万円 | 18.4㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/21 | エクセル鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅8分 | 1,080万円 | 58.8万円 | 18.36㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/20 | パーク・ノヴァ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅5分 | 1,000万円 | 57.5万円 | 17.4㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ネオマイム鶴見リバーサイド 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅5分 | 1,230万円 | 62.4万円 | 19.72㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/12 | スカイコート生麦第2 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅6分 | 890万円 | 54.4万円 | 16.36㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション生麦第5 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅7分 | 900万円 | 48.4万円 | 18.58㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション生麦第6 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 生麦駅4分 | 820万円 | 48.6万円 | 16.88㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/24 | スカイコート鶴見第4 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 花月総持寺駅12分 | 865万円 | 52.6万円 | 16.45㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2023/03/24 | 鶴見三和プラザ 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅5分 | 820万円 | 47.8万円 | 17.15㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ダイアパレス生麦第4 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅2分 | 750万円 | 46.2万円 | 16.22㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/23 | センチュリー横浜鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅5分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.23㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/27 | TOP鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅10分 | 750万円 | 53.2万円 | 14.11㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/18 | トップ鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅9分 | 699万円 | 45.7万円 | 15.29㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ダイホープラザ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅3分 | 750万円 | 50.4万円 | 14.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/11 | ホーユウコンフォルト岸谷 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅6分 | 760万円 | 46.1万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2022/01/10 | ライオンズマンション鶴見第3 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 生麦駅11分 | 850万円 | 46.5万円 | 18.29㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/22 | ラ・パルフェ・ド・ジュウィール 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅3分 | 750万円 | 46.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%上昇、横浜市鶴見区では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して30.6%割高です。
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1991年築 / 4階建 / 81戸 / RC造
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神奈川県横浜市鶴見区岸谷一丁目
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1991年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩 7分
1988年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造